小说涯

第二位买家（第5页）

她说完，又补充：

“不是所有空间都必须产生收益。”

这句话一落，正厅外的空气都像静了一点。

沈砚修终于开口：

“你做商业，却不求处处收益？”

许知遥看向他。

她没有因为沈砚修语气古怪而露出异样，只笑了笑。

“有些空间不赚钱，反而能让赚钱的部分更长久。”

“一个地方如果只剩消费，很快就会空。”

沈砚修看了她片刻。

“尚可。”

林晚：“……”

她低头忍笑。

沈老师认证又出现了。

许知遥没听懂“尚可”里那种古代家主式的批准意味，只当他是认可，点头说：

“谢谢。”

林晚努力控制表情。

看房结束后，几个人坐在正厅谈。

许知遥没有立刻报价。

她先问了林晚几个问题。

“你是想彻底出售，还是也考虑合作运营？”

林晚说：

“都在考虑。”

“那你最担心什么？”

林晚没想到她会先问这个。

她想了想。

“第一，修缮成本太高。”

“第二，我没有能力长期运营。”

“第三，如果出售，我不希望它被过度商业化。”

许知遥点头。

“很清楚。”

她拿出一份初步合作思路。

“如果你愿意保留所有权，我们可以做长期租赁和共同运营。”

“前期修缮费用我们承担一部分，后续收益分成。”

“如果你想出售，我们也可以谈收购，但我会坦白说，价格不会比纯商业买家更高。”

“因为我们不会做高密度住宿，收益模型没那么激进。”

这话很实在。

实在到林晚反而更愿意听下去。

沈砚修坐在一旁，没有说话。