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第284章最好不要买房地产（第1页）

第284章最好不要买房地产

随后，三人沿着街道散步消食，一边走一边商讨着后续的细节。

眼看时间已过七点，齐卫东便催促他们早些回去休息。

与两人分开后，齐卫东径直走向码头，排队乘车前往九龙。

……

当齐卫东再次返回厂房时，这里依然灯火通明，人声鼎沸。

“阿文！”

陈诚正在现场指挥着装车，看到齐卫东过来，笑着招呼了一声。

齐卫东走上前，也笑了笑：“陈叔，情况如何？全部搬完大概还要多久？”

“马上就好了，你们走后我们就没歇过。新厂那边已经有人在同步进行设备组装了，顺利的话，再过两天就能正式投产。”陈诚乐呵呵地介绍着进度，随手递了根烟过来。

齐卫东接过：“那就好，这边按计划留下一部分，让一些工人先过来。”

“嗯，留了200台。对了，有件事想跟你商量一下。新租的那个厂房只有三万多平方英尺，要是把两千台机器全塞进去，会非常拥挤，没有空隙。”

陈诚说到这里停顿了一下，问道：“我打算在附近再租个小点的厂房分流一部分设备。”

“你看是租还是买？现在港岛的房地产生意这么火，我个人建议是直接买下来。”

齐卫东听了，摇了摇头：“陈叔，我之前就说过，工厂的具体运营我不过问，您拿主意就行。但只有一点，关于买地还是租地，这事我们得商量着来。”

“我的建议是，现在先不要买地。”

他清楚地记得三年后地产市场就会崩盘，又怎么可能眼睁睁看着陈诚现在把钱砸进这个火坑。

未来三年涨的那点价钱，还不够崩盘后一个月跌的，到时候只会血本无归。

租用无疑是更稳妥的选择。

等到65年市场大崩盘时再出手，才是最佳时机。

那时的地价只有现在的三分之一，甚至不到最高峰时的两成，跌幅高达八成，惨烈程度可想而知。

陈诚的眉头微微皱起。

他思索了一会儿，还是同意了：“行，那就按你说的办。不过有件事我得先跟你打个招呼，免得你日后觉得叔在背后搞小动作。”

“陈叔您说，没事的！”

“是这样，现在房地产市场这么热，将来公司要是盈利了，我个人可能会拿些钱出来投资地产。如果我买了地，到时候可能会租给我们自己的公司用。”

齐卫东立刻明白了他的意思。

自己这边不愿意公司冒险买地，但陈诚看着眼下港岛地产的滔天热浪，自己也想下场分一杯羹，然后把买下的地皮再租给公司。

他点了点头：“这当然可以，只要租金是按市场价来，就完全没问题。不过陈叔，我还是想劝一句，房地产这行水深，我们毕竟是外行，最好还是先观望两年再说。”

听了这话，陈诚笑道：“再等两三年，黄花菜都凉了。港府去年发布了房地产新政，到66年就要正式实施。现在再不上车，以后连汤都喝不着了。”

齐卫东当然知道他指的是什么。